Cómo Obtener el Certificado de Dominio Vigente

Requisitos en: | Actualizado: 22/03/2022

El Certificado de Dominio Vigente te sirve para actualizar tus datos personales, así como también puede ser el requisito para realizar un proceso de trámite mayor.

Sin importar cuál sea el caso, obtener este documento es muy sencillo, pero si no estás muy seguro de qué es este certificado, en este artículo te explicaremos todo lo que necesitas saber.

¿Cómo se puede conseguir?

Cómo conseguir el documento de dominio

Tener el certificado de dominio vigente es de suma importancia para actualizar los registros de bienes raíces ante el Archivo Nacional.

De manera que serás reconocido por estas instituciones como dueño o propietario de un determinado inmueble, a continuación te explicaremos cómo obtener un certificado de dominio vigente.

Formas de obtenerlo

Si estás buscando la forma para obtener tu certificado de dominio vigente, debes saber que existen tres maneras distintas para tramitar este documento.

Existen tres formas distintas para conseguir tu certificado de dominio vigente:

  1. Por las oficinas
  2. Vía internet
  3. correo postal o electrónico.

Requisitos solicitados

Para solicitar este documento, solo necesitas unos cuantos requisitos que de seguro los tienes a tu alcance:

  1. Tu cédula de identidad, (que debe ser presentada al momento de realizar el trámite).
  2. Es necesario que al momento de realizar el trámite cuentes con la información de foja, número y año asociado al registro de tu inmueble.
  3. Estos son todos los requisitos que necesitas para realizar este trámite.

Pasos a seguir para obtenerlo

Existen tres formas distintas para solicitar tu certificado de domino vigente, en línea, a través de las oficinas o por correo, a continuación te explicaremos los pasos para cada proceso:

En Línea:

  1. Debes ingresar al sitio oficial del Servicio Nacional del Patrimonio Cultural.
  2. Una vez dentro, debes dirigirte a la sección de “Bienes Raíces” e ingresar.
  3. A continuación te aparecerá un formulario el cual debes rellenar con los datos solicitados y luego dar clic en “Buscar”.
  4. Debes escoger el tipo de inscripción que necesitas y luego, seguir las instrucciones que te dará el sistema.
  5. Debes llenar otro formulario con los datos requeridos y elegir la forma de pago.
  6. Debes hacer clic en donde dice “Enviar solicitud”.

En cuanto el pago se haga efectivo, se iniciará el trámite de tu certificado de dominio vigente, el cual en quince días hábiles tendrás disponible.

A través de la oficina

  1. Debes acudir a la oficina de atención al cliente del Archivo Nacional más cercana a tu residencia.
  2. Cuando llegue tu turno, explícale al personal de atención el motivo de tu asistencia, que es solicitar el certificado de dominio de bienes raíces.
  3. Deberás seguir las instrucciones que el asesor te indique, así como suministrar los datos que te solicite e indicar la forma de pago para este certificado.
  4. En el momento en el que se haga efectivo tu pago, comenzará el trámite de tu solicitud, y después de quince días hábiles tendrás tu Certificado de Dominio Vigente, disponible para ti.

Correo:

Esta opción de trámite es solo para los usuarios que vivan en las regiones aledañas a Santiago y necesiten que su certificado sea tramitado por la sede principal del Archivo Nacional de la administración.

  1. Debes escribir una solicitud que incluya tus datos personales, como el nombre, dirección y teléfonos para localizarte. El documento también debe incluir las forjas, número, año de inscripción y el lugar en donde se inscribió la propiedad.
  2. En caso de que vayas a enviar el documento por correo postal, debes enviarlo a las oficinas de Matucana 151, Santiago. En caso de que vayas a enviar el documento por correo electrónico, debes hacerlo al [email protected]
  3. Luego, recibirás un correo con los pasos que debes seguir para realizar el trámite, así como los costos del proceso.
  4. Después de que realices los pagos correspondientes, comenzará el proceso del trámite.
  5. Cuando el Certificado de Domino Vigente se encuentre listo, te será enviado a la oficina de correos de Chile más cercana a tu lugar de vivienda.

Debes tomar en cuenta que, una vez realizados los pagos, el tiempo para finalizar el proceso del trámite es de quince días hábiles, a estos días debes sumarle 2 o 3 días más que son los que les puede tomar al servicio de correos hacerte llegar tu documento.

¿Qué es el certificado de dominio vigente?

 

El certificado de dominio vigente es un documento en el cual se registra tu dominio de un determinado inmueble ante las oficinas de bienes raíces dentro del Archivo Nacional.

En este documento contendrá datos importantes y te señala como dueño de una propiedad detener minada, en él aparecen la ciudad en donde se encuentra dicha propiedad, así como el año en el que  la adquiriste y otros datos de importancia.

¿Para qué sirve?

Este certificado vigente sirve para identificarte como dueño de una propiedad, así como también para realizar el registro de la propiedad inmueble ante las oficinas de bienes raíces adscritas al Archivo Nacional.

Este documento puede ser tramitado por personas naturales, jurídicas, empresas, instituciones y servicios públicos en general.

Preguntas frecuentes

 

Puede que te surjan muchas más preguntas, a continuación responderemos las preguntas más frecuentes de este tema.

De esta forma podrás conocer todo lo que necesitas saber para realizar es trámite en caso de que lo necesites.

¿Es solicitado por los bancos?

Sí. Es normal que los bancos soliciten este documento. Este certificado puede ser solicitado también por instituciones financieras o que posibles financieros te soliciten una copia de este documento.

Este certificado suele pedirse para estudiar los títulos de propiedad que serán traspasados a otra persona, vendidas o hipotecadas.

¿Acredita a la persona natural o jurídica como propietario?

Este documento te permite acreditarte como titular de una propiedad inmueble, seas una persona natural o jurídica.

De igual manera, este certificado también permite actualizar el registro de bienes raíces del Archivo Nacional del país.

¿Se puede solicitar en cualquier momento del año?

Sí, puedes realizar el trámite de tu Certificado de Dominio Vigente en cualquier época del año.

Solo necesitarás los requisitos solicitados, que como te lo indicamos más arriba, de seguro los tener al alcance de tu mano y listo, podrás solicitar este documento.

¿Cuál es su vigencia?

Este certificado tiene una vigencia de sesenta días hábiles.

Así que si necesitar usar este documento para cualquier otro trámite, te recomendamos que una vez tengas este certificado, realices el proceso que necesitas rápidamente, para que al momento de usarlo, siga en vigencia.

¿Cuál es el costo del trámite?

El costo del Certificado de Dominio Vigente puede variar entre los $2.000 y los $4.600. Por lo general este documento lleva 7 hojas.

En caso de que tu certificado lleve más de 7 hojas, deberás pagar $300 por cada hoja extra, esto dependerá del año de la inscripción de la propiedad que vayas a certificar.

¿Cuánto tiempo dura el trámite?

 

Luego de que el pago por este trámite se haga efectivo, debes esperar 15 días hábiles para tener tu Certificado de Dominio Vigente, ya sea en físico o digital.

Debes tener en cuenta que si realizaste el trámite por correo postal, a esto 15 días debes sumarle 2 o tres días más mientras se envía tu certificado a la oficina de correo postal más cercana a tu residencia.

El proceso para tramitar tu Certificado de Dominio Vigente es muy sencillo y puedes realizarlo por tu cuenta, solo debes seguir los pasos que te indicamos y en poco tiempo tendrás en tu mano tu documento que te acredita como propietario de un inmueble.