El certificado de Tradición y Libertad es un documento que debes solicitar como requisito para cualquier tipo de trámites que desees realizar con referencia a tus inmuebles, en este certificado se especifica la historia legal del inmueble desde el momento que fue registrado por primera vez ante las Oficinas de Registro de Instrumentos Públicos (ORIP).
Existen dos maneras en la que puedes solicitar este documento una es directamente en las Oficinas de Registro de Instrumentos Públicos (ORI) y la otra a través de internet.
¿Qué es el Certificado de Tradición y Libertad?
El certificado de Tradición y Libertad es un documento en el que se refleja la historia legal de un inmueble desde el momento que fue registrado por primera vez, hasta la fecha actual.
En este documento encontrarás toda la información referente al inmueble, como número o matrícula del inmueble, descripción del inmueble, estructura, tamaño, cuantas veces ha sido vendido y los diferentes dueños que ha tenido.
¿Cuál es su función?
La función del Certificado de Tradición y Libertad, es dar a conocer toda la información que se necesita con referencia a cualquier inmueble, para determinar si se encuentra en orden desde el punto de vista legal.
En este documento se especifica la descripción exacta del inmueble, los propietarios que ha tenido e incluso si existe alguna limitación en el dominio, como gravámenes o embargos.
Beneficios del Certificado
El Certificado de Tradición y libertad es un documento informativo que se requiere para cualquier trámite que necesites realizar con respecto a un inmueble, es un documento muy importante porque en él podrás obtener toda la información que describe el inmueble:
- Conocer los datos jurídicos del predio.
- Se obtiene una información detallada de la propiedad.
- Conocer si existe algún tipo de problema en sobre el inmueble.
- Tener una información completa para ayudarte a tomar una decisión.
- Evita estafas.
¿Quiénes pueden sacar este certificado?
Este documento puede ser solicitado directamente por el propietario o por un tercero, con el número de identificación del inmueble puede dirigirse a las Oficinas de Registro de Instrumentos Públicos (ORIP) o a las oficinas de la Superintendencia de Notariado y Registro (SNR).
También puede ser solicitado de manera más sencilla a través de internet, ingresando a la plataforma electrónica siguiendo los pasos pertinentes obtendrá el certificado de inmediato en un archivo PDF.
¿Cómo Sacar el Certificado de Tradición y Libertad?
Existen dos maneras de obtener el Certificado de Tradición y Libertad, de manera presencial en las oficinas pertinentes o puedes obtenerlo en línea a través de internet.
De acuerdo al tiempo que dispongas puedes escoger la forma más conveniente para ti de solicitarlo ya sea dirigiéndote a las Oficinas de Registro de Instrumentos Públicos (ORIP) o a las oficinas de la Superintendencia de Notariado y Registro (SNR), o por internet.
Paso a paso
La forma de obtener el certificado de Tradición y Libertad dependerá de tu tiempo y disponibilidad para realizar el trámite. Puedes hacerlo tanto de manera presencial en las oficinas correspondientes o vía internet de forma más rápida y sencilla siguiendo estos pasos.
De forma presencial:
- Debes dirigirte a las Oficinas de Registro de Instrumentos Públicos (ORIP) o a las oficinas de la Superintendencia de Notariado y Registro (SNR).
- Debes entregar el Documento de identidad del solicitante.
- Debes tener el número de matrícula (o identificación del inmueble).
- Una vez en las oficinas debe seguir el protocolo correspondiente esperando su turno para ser atendido.
- Realizar la cancelación del costo del otorgamiento del documento.
- Luego deberá retirarlo de acuerdo a las instrucciones que le indique el funcionario que le atienda.
Realizando el trámite online:
- Ingresa a la página de Certificado de Tradición y Libertad.
- Presiona el botón “Comprar certificado”.
- Rellena los espacios con los datos que se solicitan del inmueble.
- La cancelación del otorgamiento del documento se hace a través de tarjeta de crédito o débito, o por transferencia en tiempo real.
- Al terminar de llenar la información se genera de forma inmediata un certificado en formato PDF.
- Puedes imprimir el documento o guardarlo.
¿Cuáles son los Requisitos para obtenerlo?
Para obtener el Certificado de Tradición y Libertad de un inmueble, existen unos requisitos que debes tener los cuales son esenciales para poder lograrlo.
El Certificado de Tradición y Libertad es un documento informativo que te permite conocer la tradición o historia legal del inmueble, para obtenerlo necesitarás contar con los siguientes requisitos:
Requisitos
Es importante saber que debes cumplir con los siguientes requisitos.
- Documento de Identidad del solicitante.
- Número de identificación del inmueble o matrícula.
- Cancelación del costo de otorgamiento del documento.
Documentación
El Certificado de Tradición y Libertad es un Documento informativo del inmueble donde se describe en orden toda la tradición o historia legal del inmueble.
Para solicitar este certificado necesitas presentar la documentación que se te requiere cuando lo haces de manera presencial y también por internet.
- Documento de identificación del solicitante.
- Número de identificación o matricula del inmueble.
- Constancia de pago del costo de otorgamiento del documento.
Preguntas frecuentes
Son muchas las dudas que se te pueden presentar al momento de solicitar el certificado de Tradición y Libertad. Es un trámite sencillo, aunque bastante tedioso cuando se hace de manera presencial. Puedes realizarlo por internet para mayor comodidad.
¿En cuánto tiempo lo otorgan?
Cuando realizas el trámite de manera presencial, aunque es sencillo, resulta tedioso, ya que en las oficinas donde lo solicitas, se realizan diferentes gestiones legales y jurídicas, por lo que es probable que encuentres una gran cantidad de personas y el proceso se haga largo debido a la espera de tu turno para ser atendido.
Cuando realizas el trámite por internet, solo es cuestión de unos minutos obtener el certificado en formato PDF.
¿Cuánto cuesta obtenerlo?
Para solicitar el Certificado de Tradición y Libertad es necesario que una vez que reúnas los requisitos para la solicitud realices un pago único que se refiere al otorgamiento. Actualmente para el otorgamiento del Certificado de Tradición y Libertad debes cancelar el monto de $16800.
¿Cuánto tiempo tiene de vigencia?
El Certificado de Tradición y libertad es un documento informativo en el que encontrarás en orden la tradición o historia legal del inmueble.
Este documento perderá vigencia una vez que se realice alguna gestión legal que modifique su contenido.
El Certificado de Tradición y Libertad es un documento que indica de manera ordenada la historia legal de un inmueble. Siempre que necesite realizar algún tipo de trámite con respecto a sus propiedades es probable que lo necesite.
Es un documento que se puede solicitar de acuerdo a su disponibilidad de tiempo. Usted podrá escoger la forma de solicitarlo, ya sea de manera presencial en las oficinas respectivas para su otorgamiento o a través de internet.
